Dvosoban stan, Branko Bjegović · 95m² · 400€

Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović

Novo 10

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 1

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 3

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 4

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 5

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 6

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 7

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 8

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 9

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 10

Stan Niš, Branko Bjegović – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

95 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 95 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1502063

Opis

Izdaje se renoviran i kompletno namešten stan površine 95m2 u centru naselja Branko Bjegović. Stan je na prvom spratu porodične kuće sa posebnim ulazom. Uređen je i odmah useljiv. Ima tri inverter klime za grejanje i hladjenje, veš mašinu, ugradnu tehniku u kuhinji, dva televizora, kao i parking mesto. Pogodan je za dve osobe. Sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe, prostrane trpezarije sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. U okruženju se nalaze marketi, piljare, pekare, apoteke, menjačnica a ispred kuće je autobuska stanica. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 389 € · +3% (u proseku)
Medijana: 365 € · +10% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 7 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Brzi Brod 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	7 €	382

Za dvosoban stan, stan (Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 64 sličnih oglasa u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 382 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je 5% oglasa za dvosoban stan (3 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

3/64

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

283 €

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

U Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 8%

Troiposoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (73%), Lift (58%), Garaža (8%), Uknjiženo (6%).

Terasa 54 od 64 ogl. · 84%

Parking mesto 47 od 64 ogl. · 73%

Lift 37 od 64 ogl. · 58%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Uknjiženo 4 od 64 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 389 €/mesečno, a medijana 365 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za dvosoban stan u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi 389 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Trenutno je aktivno 382 oglasa za dvosoban stan u Branko Bjegoviću, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.