Garsonjera, Medijana(Niš) · 25m² · 200€

Izdaje se stan blizu centra grada

Novo 7

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 25 m² (8 €/m²)

Sprat: 10

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510287

Opis

Izdaje se stan površine 25m2 na desetom zadnjem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom, kupatila i terase. Grejanje je inverter klimom. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medijana(Niš), Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 514 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -56% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

514 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Čair 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 514 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +100%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +86%	13 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	404

Za garsonjera, stan (Medijana(niš)u, Medijani, Nišu) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 514 €/mesečno, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je 11% oglasa za garsonjera (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

83 €

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 34 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (60%), Lift (53%), Novogradnja (21%), Garaža (17%), Uknjiženo (1%).

Terasa 69 od 90 ogl. · 77%

Parking mesto 54 od 90 ogl. · 60%

Lift 48 od 90 ogl. · 53%

Novogradnja 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 514 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za garsonjera u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu iznosi 514 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 250 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 404 oglasa za garsonjera u Medijana(niš)u, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.