stan Nis do 130000 (372 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.023 €

Medijana: 105.567 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

1.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 2.465 €/m²

Pantelej(Niš) 1.960 €/m² +18% · 23 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.960 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.343 € i površinom oko 56,2 m².

Ledena Stena 1.990 €/m² +20% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.990 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.010 € i površinom oko 54,4 m².

Palilula 1.717 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.717 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.687 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 1.659 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.750 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.465 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.465 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 38,0 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +28% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 105.567 € (prosek 103.023 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +83%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +50%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Niš trenutni	105.567 €	1.993 €	1.948 €	372

Za stan (Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.023 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (21 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 183.349 €).

Sniženih oglasa

28%

21/75

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

183.349 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 29 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 37%

50 – 70 m² 38 ogl. · 51%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.042 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.833 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.042 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.018 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.683 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 806 €/m²).

Jednosoban stan 1.833 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.156 €/m² · 17 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.042 €/m² · 22 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.018 €/m² · 21 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.683 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 806 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (77%), Lift (67%), Uknjiženo (35%), Garaža (4%).

Parking mesto 62 od 75 ogl. · 83%

Terasa 58 od 75 ogl. · 77%

Lift 50 od 75 ogl. · 67%

Uknjiženo 26 od 75 ogl. · 35%

Garaža 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 103.023 € (medijana 105.567 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.400 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (23 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.960 €/m²), Ledena Stena (1.990 €/m²), Palilula (1.717 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 183.349 €.