stan na dan zemun (57 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

219.019 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Gornji Grad 2.990 €/m² +24% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.990 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.103 € i površinom oko 94,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² +1% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 4.176 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +75% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +74% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 219.019 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.030 €	3.136 €	57
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -6%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -32%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.019 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za stan (4 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.725 €).

Sniženih oglasa

7%

4/57

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.725 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 25%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.265 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.270 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.862 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.703 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.265 €/m² · 19 ogl. · 35%

Trosoban stan 3.270 €/m² · 12 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.862 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.703 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (32%), Lift (28%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 57 ogl. · 60%

Uknjiženo 32 od 57 ogl. · 56%

Parking mesto 18 od 57 ogl. · 32%

Lift 16 od 57 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 57 ogl. · 16%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 219.019 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.990 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.725 €.