Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 80.080€

Luksuzno opremljen stan u Wing kompleksu

8

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 80.080€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 80.080€

Površina: 56 m² (1 430 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 898743

Opis

Veci luksuzan stan smešten u njedinstvenom Turističko-stambenom naselju Wing-apartmani koji se nalazi u ekstra zoni turističkog centra Jagodine.

Ovaj jedinstveni apartmanski kompleks nudi poseban komfor za svoje stanare koji se ne mogu naći na bilo kojoj drugoj zgradi:

- Stanari imaju na raspolaganju recepciju

- Servisna služba brine o svim potrebama TSAP, održava sve instalacije, uređuje koridor, zelenilo, cveće, servisira rasvetu, liftove i trudi se da prepozna nepozvane goste u ovo naselje zatvorenog tipa.

- obezbeđeno daljinsko grejanje i to na stabilnih 24°C (po potrebi radi 24 sata, non-stop). Grejanje se aktivira kad se temperatura spusti ispod +12°C, bez obzira na doba godine.

- sopstvena dežurnu služba, obezbeđuje interventne usluge svojim stanarima. Moguće je na zahtev obezbediti i sve druge usluge u stanu po pozivu.

- ugrađeni originalni liftovi KLEEMAN Co., na raspolaganju su 2 ovlašćena servisera koji stalno borave kao dežurni električari na “Wing - apartmanima”.

- svi radovi na kompleksu su izvedeni po najvišim evropskim standardima i zadovoljavaju standard energetske efikasnosti, kao i najviše standarde u pogledu smanjivanja buke.

- čitav kompleks je pokriven kamerama za video nadzor, protivpožarnim javljačima, nadzemnom i podzemnom hidrantskom mrežom, sistemom za odvodnjavanje kišnice.

- stanari imaju mogućnost kupovine parking mesta, ispred kompleksa po ceni od 4800 evra

U cenu stana uključen je kom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.080 € Prosek: 92.416 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -10% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.430 €/m² Prosek: 1.459 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.512 €/m² · -5% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

92.416 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.459 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.714 €/m²

Centar 1.456 €/m² +34% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.456 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.311 € i površinom oko 75,0 m².

Akva Park 1.714 €/m² +58% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.714 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.543 € i površinom oko 47,8 m².

Širi Centar 1.442 €/m² +33% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.442 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.905 € i površinom oko 60,2 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Vašarište 1.097 €/m² +1% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.097 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 92.416 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.459 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +93%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +85%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +46%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +39%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.750 €	1.512 €	1.459 €	265

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.416 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.459 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.985 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.985 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.459 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.747 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.563 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.426 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.431 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.459 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.747 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.563 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.426 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.431 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.459 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (73%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 80.080 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.416 € (13%) i ispod medijane od medijane od 88.750 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.430 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.459 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.512 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 92.416 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.459 €/m², medijana je 1.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.416 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.