Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 80.080€

Luksuzno opremljen stan u Wing kompleksu

8

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 56m² · 80.080€

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 80.080€

Površina: 56 m² (1 430 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 898743

Opis

Veci luksuzan stan smešten u njedinstvenom Turističko-stambenom naselju Wing-apartmani koji se nalazi u ekstra zoni turističkog centra Jagodine.

Ovaj jedinstveni apartmanski kompleks nudi poseban komfor za svoje stanare koji se ne mogu naći na bilo kojoj drugoj zgradi:

- Stanari imaju na raspolaganju recepciju

- Servisna služba brine o svim potrebama TSAP, održava sve instalacije, uređuje koridor, zelenilo, cveće, servisira rasvetu, liftove i trudi se da prepozna nepozvane goste u ovo naselje zatvorenog tipa.

- obezbeđeno daljinsko grejanje i to na stabilnih 24°C (po potrebi radi 24 sata, non-stop). Grejanje se aktivira kad se temperatura spusti ispod +12°C, bez obzira na doba godine.

- sopstvena dežurnu služba, obezbeđuje interventne usluge svojim stanarima. Moguće je na zahtev obezbediti i sve druge usluge u stanu po pozivu.

- ugrađeni originalni liftovi KLEEMAN Co., na raspolaganju su 2 ovlašćena servisera koji stalno borave kao dežurni električari na “Wing - apartmanima”.

- svi radovi na kompleksu su izvedeni po najvišim evropskim standardima i zadovoljavaju standard energetske efikasnosti, kao i najviše standarde u pogledu smanjivanja buke.

- čitav kompleks je pokriven kamerama za video nadzor, protivpožarnim javljačima, nadzemnom i podzemnom hidrantskom mrežom, sistemom za odvodnjavanje kišnice.

- stanari imaju mogućnost kupovine parking mesta, ispred kompleksa po ceni od 4800 evra

U cenu stana uključen je kom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.080 € Prosek: 83.071 € · -4% (u proseku)
Medijana: 78.850 € · +2% (u medijani)

30.000 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.430 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.450 €/m² · -1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

83.071 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.450 €/m²

Raspon cena

30.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.047 €/m² Najskuplje: 1.603 €/m²

Centar 1.500 €/m² +43% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 1.500 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.949 € i površinom oko 68,5 m².

Širi Centar 1.495 €/m² +43% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.334 € i površinom oko 60,6 m².

Akva Park 1.603 €/m² +53% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.603 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.755 € i površinom oko 56,9 m².

Strelište 1.047 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.047 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.778 € i površinom oko 72,9 m².

Tabane 1.098 €/m² +5% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 1.098 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.251 € i površinom oko 54,3 m².

Sarina Međa 1.153 €/m² +10% · 6 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.153 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.667 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 83.071 €) i medijanu od 1.450 €/m² (prosek 1.347 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +143%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +94%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +43%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +41%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	78.850 €	1.450 €	1.347 €	235

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.071 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.026 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.026 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 1.273 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.717 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.384 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.545 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.273 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.338 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.351 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.042 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.206 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.090 €/m²).

Garsonjera 1.717 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.384 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.545 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.273 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.338 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.351 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.042 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.206 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.090 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (53%), Lift (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 80.080 €, što je u proseku od prosečne cene od 83.071 € (4%) i u medijani od medijane od 78.850 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 230.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.430 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.347 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 1.450 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 83.071 €, a medijana 78.850 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 230.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.347 €/m², medijana je 1.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.071 € (medijana 78.850 €), prosečna površina 64,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.