stan na dan Beograd 50 e (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.750 €

Medijana: 108.500 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.895 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.723 € i površinom oko 44,7 m².

Vračar (Centar) 4.407 €/m² +138% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.407 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 495.033 € i površinom oko 109,8 m².

Zvezdara 2.267 €/m² +23% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.267 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.053 € i površinom oko 68,0 m².

Banovo Brdo 3.323 €/m² +80% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.323 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.420 € i površinom oko 107,2 m².

Centar 6.895 €/m² +273% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.895 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 4.444 €/m² +140% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.444 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.500 € (prosek 197.750 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	108.500 €	1.850 €	2.741 €	116

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.750 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.405 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.405 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.083 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.359 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.636 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.142 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.898 €/m²).

Jednosoban stan 2.083 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.311 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.359 €/m² · 49 ogl. · 52%

Trosoban stan 3.636 €/m² · 16 ogl. · 17%

Četverosoban stan 4.142 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.898 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (36%), Lift (20%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 197.750 € (medijana 108.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.617 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.407 €/m²), Zvezdara (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.405 €.