stan n Beograd bl 70 (133 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

434.594 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.851 €/m²

Medijana: 4.631 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 23 i dr..

Najjeftinije: 4.263 €/m² Najskuplje: 6.127 €/m²

Beograd Na Vodi 6.127 €/m² +44% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.127 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 618.765 € i površinom oko 96,4 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 23 4.263 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 60,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +7% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 434.594 €) i medijanu od 4.631 €/m² (prosek 4.851 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.631 €	4.851 €	133
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -37%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -49%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.594 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.851 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.571 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.571 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.469 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.991 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.324 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 5.279 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.847 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.469 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.898 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.735 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.324 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.279 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.847 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.469 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.898 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.735 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (70%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Garaža (44%), Parking mesto (24%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 434.594 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.851 €/m², a medijana 4.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.127 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 23 (4.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.571 €.