stan n Beograd bl.70 (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

377.413 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.565 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 5.981 €/m²

Beograd Na Vodi 5.981 €/m² +140% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.981 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 539.095 € i površinom oko 87,5 m².

Ledine 2.600 €/m² +4% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.600 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.680 € i površinom oko 43,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.494 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.400 € i površinom oko 47,6 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +105% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +92% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 377.413 €) i medijanu od 4.201 €/m² (prosek 4.565 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.201 €	4.565 €	123
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -30%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -50%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -52%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.413 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.565 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.473 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.473 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.309 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.860 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.563 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.607 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.309 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.422 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.827 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.699 €/m²).

Garsonjera 4.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.563 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.607 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.309 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.422 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.827 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.699 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (39%), Garaža (34%), Parking mesto (23%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 377.413 € (medijana 306.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.565 €/m², a medijana 4.201 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 5.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.981 €/m²), Ledine (2.600 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.494 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.473 €.