stan lomina ulici Beogradu — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 243.840 € · med. 175.950 € · 3.051 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Stan, Centar · 93m² · 389.000€ | SveNekretnine

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina, 137m2

Beograđanka, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Hotel Moskva - Lomina 4.5, 137m2 (terasa 4m2 + lođa 8m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvoroiposoban... više

479.000€ (3 496 €/m²)

4.5 soba
137m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Borča - Branka Radičevića, 111m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Branka Radičevića 3.0, 111m2 (dve terase 11m2), 1/2, EG/pelet, interfon, podrum, parking Prodajemo izuzetno sređen stan... više

185.000€ (1 666 €/m²)

3.0 soba
111m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Stan

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

87.000€ (2 071 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 114m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednosoban stan 42m², Stočnjak, Obrenovac - 80.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 42 m², smešten na 3. spratu od ukupno 4 sprata, u zgradi starije gradnje u naselju Stočnjak. Stan je veoma... više

80.000€ (1 904 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.840 €

Medijana: 175.950 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

77.000 – 887.888 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.950 € (prosek 243.840 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.950 €	3.125 €	3.051 €	22
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -12%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.840 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 887.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.071 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.071 €

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.789 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.163 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.294 €/m²).

Jednosoban stan 3.403 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.163 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.294 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (64%), Lift (41%), Parking mesto (27%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.840 € (medijana 175.950 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 77.000 do 887.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 5.222 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.789 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.071 €.