stan kuci Beograd poslednjih 10 dana (1.304 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.493 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

138,4 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.863 €/m²

Raspon cena

109.800 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 5.914 €/m²

Beograd Na Vodi 5.914 €/m² +178% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.914 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 950.635 € i površinom oko 151,8 m².

Dedinje 4.764 €/m² +124% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.764 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.120.791 € i površinom oko 238,5 m².

Autokomanda 3.988 €/m² +87% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.988 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 493.924 € i površinom oko 121,8 m².

Mirijevo 2.129 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 207.022 € i površinom oko 104,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +54% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Karaburma 2.786 €/m² +31% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.786 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 186.300 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 517.493 €) i medijanu od 3.863 €/m² (prosek 3.876 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	3.863 €	3.876 €	1.304
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -23%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -47%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -52%	2.030 €	629

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 1.304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.493 €, prosečna površina 138,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.304 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.596 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.634 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.722 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.911 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.508 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.596 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.564 €/m²).

Jednosoban stan 4.634 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.722 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.911 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.508 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.596 €/m² · 28 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.564 €/m² · 16 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Lift (63%), Garaža (36%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 517.493 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 109.800 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.876 €/m², a medijana 3.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.304 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,4 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.914 €/m²), Dedinje (4.764 €/m²), Autokomanda (3.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.647 €.