stan kuci Beograd od 160000 do 165000 evra (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.467 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.547 €/m²

Raspon cena

160.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Karaburma 2.889 €/m² +33% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.889 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.778 € i površinom oko 57,1 m².

Mirijevo 2.175 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.290 € i površinom oko 80,5 m².

Vukov Spomenik 3.829 €/m² +76% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.829 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 3.651 €/m² +68% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.651 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 45,0 m².

Žarkovo 2.810 €/m² +29% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.810 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 57,0 m².

Batajnica 2.350 €/m² +8% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.350 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 162.467 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosek 2.518 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +10%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	163.000 €	2.547 €	2.518 €	61
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -18%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -19%	2.141 €	675

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.467 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / kuća (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.595 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.595 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.412 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.328 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.891 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.412 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.208 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.696 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.036 €/m²).

Jednosoban stan 3.328 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.891 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.412 €/m² · 16 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.208 €/m² · 14 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.696 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.036 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (52%), Parking mesto (25%), Lift (21%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Uknjiženo 44 od 61 ogl. · 72%

Terasa 32 od 61 ogl. · 52%

Parking mesto 15 od 61 ogl. · 25%

Lift 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 61 ogl. · 18%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 162.467 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 160.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.518 €/m², a medijana 2.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.889 €/m²), Mirijevo (2.175 €/m²), Vukov Spomenik (3.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.595 €.