stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd uknjizen (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.046 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

82.500 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Kaluđerica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.703 €/m² Najskuplje: 5.426 €/m²

Karaburma 2.715 €/m² +59% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.715 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.557 € i površinom oko 68,0 m².

Kaluđerica 1.703 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.700 € i površinom oko 77,4 m².

Voždovac 2.643 €/m² +55% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.643 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 248.250 € i površinom oko 94,5 m².

Stari Grad 5.426 €/m² +219% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.426 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 384.667 € i površinom oko 71,3 m².

Vračar (Centar) 4.610 €/m² +171% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.610 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 383.000 € i površinom oko 83,0 m².

Zvezdara 3.649 €/m² +114% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.649 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 260.046 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.046 €	3.225 €	356
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -2%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -29%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.046 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.679 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.679 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (47%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 260.046 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.500 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.715 €/m²), Kaluđerica (1.703 €/m²), Voždovac (2.643 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.679 €.