stan kuća vikendica garaza apartman dvoiposoban Beograd uknjizen (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.369 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 3.895 €/m²

Mirijevo 2.404 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 3.225 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.229 €/m² +34% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.229 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.800 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.554 €/m² +6% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.554 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.375 € i površinom oko 57,3 m².

Olimp 3.895 €/m² +62% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Zemun 3.776 €/m² +57% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 194.369 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.125 €	3.188 €	63
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -12%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -29%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -34%	2.133 €	627

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.369 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (22 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.033 €).

Sniženih oglasa

35%

22/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 41 ogl. · 65%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Lift (40%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 34 od 63 ogl. · 54%

Lift 25 od 63 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 63 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 63 ogl. · 16%

Garaža 9 od 63 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 194.369 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.188 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.404 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 35% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.033 €.