stan kuća vikendica garaza apartman dvoiposoban Beograd lift (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.121 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.419 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

81.995 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Lekino Brdo 4.420 €/m² +148% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 2.996 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.996 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.997 € i površinom oko 58,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.781 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.460 € i površinom oko 84,3 m².

Banovo Brdo 4.186 €/m² +135% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.186 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.950 € i površinom oko 64,0 m².

Olimp 3.895 €/m² +119% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +118% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 209.121 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.419 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.500 €	3.419 €	51
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -17%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -36%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -41%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.121 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.419 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.466 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.466 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 37 ogl. · 73%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (45%), Garaža (37%), Parking mesto (25%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 30 od 51 ogl. · 59%

Uknjiženo 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 23 od 51 ogl. · 45%

Garaža 19 od 51 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 51 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 209.121 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 81.995 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.419 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 4.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.420 €/m²), Centar (2.996 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.781 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.466 €.