Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd preko 150 kvadrata

486 oglasa · pros. 523.495 € · med. 358.750 € · 2.007 €/m² (med. 1.649 €/m²)

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 600m² · 595.000€

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Kuća, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 300m² · 440.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Lovranska, Kuća, 300m2, 440000 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Uknjižena na 75m2. Prodaju se dve kuće na placu od 3.4 ara. Postoje dve zidane garaže, ogromna zidana terasa od 30m2, jedna kuća ima prizemlje... više

440.000€ (1 466 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€

KUĆA Novo

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.017.888€

Stan Novo

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Kuća, Beograd - Sopot | Prodaja · 257m² · 375.000€

KUĆA Novo

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 205m² · 1.390.000€

Stan Novo

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - 1000 ruža | Prodaja · 400m² · 850.000€

KUĆA Novo

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 191m² · 162.000€

KUĆA Novo

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

523.495 €

Medijana: 358.750 €

Prosečna površina

282,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

2.007 €/m²

Medijana: 1.649 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 3.838 €/m²

Banovo Brdo 2.522 €/m² +208% · 5 ogl.

Mirijevo 1.919 €/m² +134% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.919 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 634.000 € i površinom oko 298,0 m².

Dedinje 3.838 €/m² +369% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.838 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.132.333 € i površinom oko 315,0 m².

Surčin (Mesto) 1.225 €/m² +50% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.225 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 247,3 m².

Grocka 1.047 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.047 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 326,7 m².

Rušanj 819 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rušanj ima prosečno 819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 256,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 358.750 € (prosek 523.495 €) i medijanu od 1.649 €/m² (prosek 2.007 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +42%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +38%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +24%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +20%	1.966 €	89
Beograd trenutni	358.750 €	1.649 €	2.007 €	486

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 523.495 €, prosečna površina 282,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.007 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.370 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.370 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

U Beograd najviše je petosoban stan (58% ponude, prosečno 1.820 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 714 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.573 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.490 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.996 €/m²), petosoban stan (34 oglasa, prosek 1.820 €/m²).

Jednosoban stan 714 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.573 €/m² · 5 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.490 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.996 €/m² · 15 ogl. · 25%

Petosoban stan 1.820 €/m² · 34 ogl. · 58%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (68%), Garaža (48%), Parking mesto (38%), Lift (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 523.495 €, a medijana 358.750 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 3.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 2.007 €/m², medijana je 1.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 257 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 282,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 486 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 523.495 € (medijana 358.750 €), prosečna površina 282,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.522 €/m²), Mirijevo (1.919 €/m²), Dedinje (3.838 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (58% oglasa, prosečno 1.820 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 714 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.573 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.490 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.996 €/m²), petosoban stan (34 oglasa, prosek 1.820 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.370 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.522 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 744.000 € i površinom oko 273,8 m². Mirijevo ima prosečno 1.919 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 634.000 € i površinom oko 298,0 m². Dedinje ima prosečno 3.838 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 1.132.333 € i površinom oko 315,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.649 €/m², prosek 2.007 €/m², 486 oglasa).