stan kuća vikendica apartman petosoban Beograd od 300000 do 500000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397.270 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

133,5 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

310.000 – 499.790 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 4.198 €/m²

Đeram 2.903 €/m² +45% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.903 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 143,0 m².

Centar 3.962 €/m² +98% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Voždovac 2.810 €/m² +40% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.810 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 442.697 € i površinom oko 156,7 m².

Banovo Brdo 2.772 €/m² +38% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.772 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 392.667 € i površinom oko 140,7 m².

Mirijevo 2.002 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 328.333 € i površinom oko 170,7 m².

Atelje 212 4.198 €/m² +110% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.198 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 397.270 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.150 €	3.124 €	57
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -17%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.270 €, prosečna površina 133,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 499.790 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za petosoban stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.431 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.431 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 38 ogl. · 67%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (81%), Lift (49%), Parking mesto (25%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 48 od 57 ogl. · 84%

Terasa 46 od 57 ogl. · 81%

Lift 28 od 57 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 57 ogl. · 25%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 397.270 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 310.000 do 499.790 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 5.113 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,5 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (4 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (2.903 €/m²), Centar (3.962 €/m²), Voždovac (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.431 €.