stan kuća vikendica apartman petosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

394.764 €

Medijana: 374.440 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Đeram 3.267 €/m² +49% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.267 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 117,3 m².

Banovo Brdo 2.772 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.772 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 392.667 € i površinom oko 140,7 m².

Mirijevo 2.186 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 113,0 m².

Blok 65 5.821 €/m² +166% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Atelje 212 4.198 €/m² +92% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.198 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 114,5 m².

Blok 29 4.000 €/m² +83% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.440 € (prosek 394.764 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.440 €	3.250 €	3.205 €	64
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -8%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -33%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.764 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.321 €).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.321 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 62 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (80%), Lift (52%), Parking mesto (25%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Terasa 53 od 64 ogl. · 83%

Uknjiženo 51 od 64 ogl. · 80%

Lift 33 od 64 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 64 ogl. · 25%

Garaža 12 od 64 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 394.764 € (medijana 374.440 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 155.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (3 oglasa, prosečno 3.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.267 €/m²), Banovo Brdo (2.772 €/m²), Mirijevo (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.321 €.