stan kuća vikendica apartman Beograd do 100000 evra (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.101 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.771 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +165% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 72.816 € i površinom oko 39,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.840 €/m² +164% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.840 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 86.454 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.313 €/m² +232% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 84.004 € i površinom oko 37,0 m².

Rvati 1.440 €/m² +107% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.440 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 63.017 € i površinom oko 43,0 m².

Rakovica 2.054 €/m² +195% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.054 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 86.667 € i površinom oko 43,7 m².

Lazarevac 697 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 78.101 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.771 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.771 €	244

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.101 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.771 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.606 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.606 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.376 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.248 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.915 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.107 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 710 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 410 €/m²).

Garsonjera 3.241 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.376 €/m² · 20 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.248 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.915 €/m² · 37 ogl. · 46%

Trosoban stan 1.107 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 710 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 410 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (34%), Lift (11%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 78.101 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 1.771 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.840 €/m²), Mirijevo (2.313 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.606 €.