stan kuća trosoban Beograd parking (516 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.523 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.322 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

73.750 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kaludjerica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²

Centar 4.889 €/m² +194% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.889 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 471.333 € i površinom oko 96,6 m².

Kaludjerica 1.663 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.938 € i površinom oko 81,0 m².

Karaburma 2.616 €/m² +57% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.616 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.271 € i površinom oko 69,3 m².

Mirijevo 2.138 €/m² +29% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.138 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.086 € i površinom oko 68,3 m².

Beograd Na Vodi 4.773 €/m² +187% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.773 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 401.648 € i površinom oko 84,3 m².

Crveni Krst 3.905 €/m² +135% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.905 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 294.667 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 282.523 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.322 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.261 €	3.322 €	516
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -14%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -36%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -36%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.523 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.322 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.269 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 58 ogl. · 58%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (51%), Novogradnja (26%), Garaža (23%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 282.523 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.322 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 516 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.889 €/m²), Kaludjerica (1.663 €/m²), Karaburma (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.269 €.