stan kuća trosoban Beograd garaza (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.819 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.648 €/m²

Medijana: 3.497 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 5.967 €/m²

Stari Grad 4.454 €/m² +66% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.454 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 319.700 € i površinom oko 73,0 m².

Beograd Na Vodi 5.967 €/m² +123% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.967 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 598.563 € i površinom oko 97,4 m².

Banovo Brdo 3.336 €/m² +24% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 343.492 € i površinom oko 109,3 m².

Vračar (Centar) 3.908 €/m² +46% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.908 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 361.967 € i površinom oko 94,8 m².

Voždovac 3.693 €/m² +38% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.693 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 265.640 € i površinom oko 70,8 m².

Karaburma 2.681 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 312.819 €) i medijanu od 3.497 €/m² (prosek 3.648 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.497 €	3.648 €	513
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -41%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.819 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.648 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.663 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.663 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (82%), Lift (60%), Parking mesto (45%), Garaža (19%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 312.819 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.648 €/m², a medijana 3.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (10 oglasa, prosečno 4.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.454 €/m²), Beograd Na Vodi (5.967 €/m²), Banovo Brdo (3.336 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.663 €.