stan kuća troiposoban Beograd uknjizen (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.051 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

130.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Slavija, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.606 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Žarkovo 2.606 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 106,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +96% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Karaburma 3.273 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 3.254 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 86,5 m².

Banjica 3.172 €/m² +22% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.172 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 78,0 m².

Lekino Brdo 2.986 €/m² +15% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.986 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 284.051 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.074 €	3.136 €	39
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -7%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -27%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -32%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.051 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za troiposoban stan (17 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.071 €).

Sniženih oglasa

44%

17/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.071 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (77%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 30 ogl. · 77%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (56%), Garaža (15%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 284.051 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 130.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.606 €/m²), Slavija (5.108 €/m²), Karaburma (3.273 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 44% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.071 €.