stan kuća od 70 do 100 kvadrata Beograd na vodi (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293.088 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.579 €/m²

Medijana: 3.588 €/m²

Raspon cena

99.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.399 €/m²

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +202% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 429.871 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 4.005 €/m² +124% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.005 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 84,8 m².

Dorcol 4.333 €/m² +143% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.333 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 354.700 € i površinom oko 82,0 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Lekino Brdo 3.937 €/m² +120% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.937 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 325.119 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 3.910 €/m² +119% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.910 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 319.067 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 293.088 €) i medijanu od 3.588 €/m² (prosek 3.579 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	3.588 €	3.579 €	232
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -17%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -43%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.088 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan / kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.400 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.547 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.930 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.062 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 3.547 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.470 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.248 €/m²).

Dvosoban stan 4.930 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 4.062 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.547 €/m² · 54 ogl. · 57%

Troiposoban stan 3.470 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.248 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (67%), Lift (47%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (11%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 293.088 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.579 €/m², a medijana 3.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.399 €/m²), Centar (4.005 €/m²), Dorcol (4.333 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.400 €.