stan kuća Novi Sad petosoban (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

362.750 €

Medijana: 338.800 €

Prosečna površina

147,8 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.505 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Telep 2.355 €/m² +9% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.355 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 372.020 € i površinom oko 160,1 m².

Grbavica 2.411 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.411 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 434.937 € i površinom oko 196,9 m².

Centar 2.493 €/m² +15% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 368.129 € i površinom oko 148,3 m².

Novo Naselje 2.265 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.265 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 121,0 m².

Nova Detelinara 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 112,0 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 338.800 € (prosek 362.750 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.505 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +29%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	338.800 €	2.586 €	2.505 €	57
Pančevo	146.359 €	2.229 € -14%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -19%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -23%	1.991 €	23

Za petosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.750 €, prosečna površina 147,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.505 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za petosoban stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.397 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.397 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 31 ogl. · 54%

iznad 150 m² 18 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Terasa 44 od 57 ogl. · 77%

Uknjiženo 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 34 od 57 ogl. · 60%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 57 ogl. · 14%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 362.750 € (medijana 338.800 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 104.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.505 €/m², a medijana 2.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.355 €/m²), Grbavica (2.411 €/m²), Centar (2.493 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.397 €.