stan kuća Nis od 100 do 150 kvadrata (91 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

183.321 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 2.331 €/m²

Centar 2.137 €/m² +67% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.137 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 243.084 € i površinom oko 114,2 m².

Palilula 1.282 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.758 € i površinom oko 120,3 m².

Pantelej(Niš) 1.717 €/m² +34% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.717 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 208.945 € i površinom oko 124,2 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +27% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Čair 2.331 €/m² +82% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.331 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 288.667 € i površinom oko 124,7 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +36% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 183.321 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.537 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +83%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +74%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +39%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +29%	2.061 €	68
Niš trenutni	180.000 €	1.613 €	1.537 €	91

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.321 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / kuća (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.158 €).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.158 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (93%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 85 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.669 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 826 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.383 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.591 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.493 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 1.669 €/m²).

Dvosoban stan 826 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 1.383 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.591 €/m² · 18 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.493 €/m² · 14 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.669 €/m² · 38 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (60%), Lift (31%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 70 od 91 ogl. · 77%

Uknjiženo 63 od 91 ogl. · 69%

Parking mesto 55 od 91 ogl. · 60%

Lift 28 od 91 ogl. · 31%

Garaža 14 od 91 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 183.321 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.537 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.137 €/m²), Palilula (1.282 €/m²), Pantelej(Niš) (1.717 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 15.158 €.