stan kuća garaza stari grad Beograd novogradnja (72 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

187.745 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 3.144 €/m² +70% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.144 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 293.491 € i površinom oko 98,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.724 €/m² +47% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.724 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 278.300 € i površinom oko 172,7 m².

Dorcol 6.641 €/m² +259% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.641 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 99,0 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +139% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 187.745 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.315 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	98.050 €	1.850 €	2.315 €	72

Za stan / kuća / garaža (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.745 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 4% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.967 €).

Sniženih oglasa

4%

3/72

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

9.967 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 38 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%

30 – 50 m² 25 ogl. · 35%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.875 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.727 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 1.875 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.410 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.570 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 5.727 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.875 €/m² · 38 ogl. · 58%

Trosoban stan 3.410 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.570 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (60%), Lift (17%), Uknjiženo (17%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 50 od 72 ogl. · 69%

Parking mesto 43 od 72 ogl. · 60%

Lift 12 od 72 ogl. · 17%

Uknjiženo 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi 187.745 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 44.400 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.315 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (3.144 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 9.967 €.