Kuća, Smederevo - Dobri Do | Prodaja · 100m² · 60.000€

Okolno mesto, Dobri Do, -, Kuća, 100m2, 60000 EUR

6

Kuća, Smederevo - Dobri Do | Prodaja · 100m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 60.000€

Površina: 100 m² (600 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1392308

Opis

Seosko imanje između Smedereva i Smederevske Palanke, površine 1ha i 70a, većim delom ograđeno. Na placu se nalazi kuća površine 100m2 za koju je potrebno renoviranje - poseduje dva nivoa i podzemnu garažu. Na prvom nivou se nalaze dnevna soba, kuhinja i kupatilo, dok su na drugom nivou spavaća soba i kupatilo, koje imaju spoljno stepenište. U kuću je sprovedena struja, kao i hidroforna mreža. Na imanju ima puno stabala voća u punom rodu - 70 šljiva, 100 višanja, 120 kajsije, 500 stabala trešanja. Na placu postoje i dva pomoćna objekta, a dodatno se mogu otkupiti i mašine za obradu i prskanje voća.
Plac se nalazi na 3.5km od glavne saobraćajnice, a do njega vodi nasuti put. Na 1km udaljenosti od kuće nalaze se škola i centar sela.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, PARKING ID oglasa: 24382.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dobri Do, Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 162.333 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 124.500 € · -52% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 1.001 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 924 €/m² · -35% (ispod medijane)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

162.333 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

172,5 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 924 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevo imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 162.333 €) i medijanu od 924 €/m² (prosek 1.001 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +77%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +51%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +13%	1.181 €	75
Smederevo trenutni	124.500 €	924 €	1.001 €	6
Niš	185.000 €	898 € -3%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Dobri Do, Smederevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.333 €, prosečna površina 172,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Dobri Do, Smederevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dobri Do, Smederevo najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Dobri Do, Smederevo je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Dobri Do, Smederevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Dobri Do, Smederevo

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 162.333 € (63%) i ispod medijane od medijane od 124.500 € (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosek za kuća u Dobri Do, Smederevo oko 1.001 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 924 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dobri Do, Smederevo iznosi 162.333 €, a medijana 124.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 350.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dobri Do, Smederevo iznosi oko 1.001 €/m², medijana je 924 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Dobri Do, Smederevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,5 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dobri Do, Smederevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.333 € (medijana 124.500 €), prosečna površina 172,5 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.