stan kuća garaza petosoban Novi Sad lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

392.291 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

160,0 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

2.564 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

185.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Telep 2.291 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.291 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 403.180 € i površinom oko 181,0 m².

Grbavica 2.248 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.248 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 503.500 € i površinom oko 243,2 m².

Nova Detelinara 2.282 €/m² +10% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.282 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 110,0 m².

Centar 2.364 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.133 € i površinom oko 172,3 m².

Novo Naselje 2.084 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 261.667 € i površinom oko 125,7 m².

Rotkvarija 3.705 €/m² +78% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 392.291 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.564 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +37%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	350.000 €	2.680 €	2.564 €	31
Pančevo	147.267 €	2.230 € -17%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -23%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -25%	1.997 €	25

Za petosoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.291 €, prosečna površina 160,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.564 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za petosoban stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.629 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.629 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (39%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 39%

iznad 150 m² 12 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (23%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 23 od 31 ogl. · 74%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 392.291 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 185.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.564 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,0 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.291 €/m²), Grbavica (2.248 €/m²), Nova Detelinara (2.282 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.629 €.