Stan kuća garaza Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

1.343 oglasa · pros. 225.012 € · med. 182.775 € · 2.813 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€

Stan Novo

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 264.180€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 151.500€

Stan Novo

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 50m² · 149.350€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

DVOSOBAN PENTHOUSE U SRCU NOVOG SADA - Agencijska oznaka 1102212 - CENA 180.000,00 € + 3% agencijske provizije. Oglašavamo na prodaju izuzetan... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.012 €

Medijana: 182.775 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

63.900 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Centar 3.100 €/m² +53% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 285.804 € i površinom oko 94,5 m².

Telep 2.738 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 226.117 € i površinom oko 81,9 m².

Grbavica 2.889 €/m² +42% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.889 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 211.965 € i površinom oko 76,0 m².

Podbara 2.808 €/m² +38% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.808 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 196.597 € i površinom oko 74,7 m².

Sajam 2.612 €/m² +29% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.612 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 156.220 € i površinom oko 63,8 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.775 € (prosek 225.012 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +8%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	182.775 €	2.800 €	2.813 €	1.343
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -23%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -26%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.012 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.343 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 52% oglasa za stan / kuća / garaža (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.086 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.086 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.645 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.680 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.944 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.356 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.812 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.645 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.545 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.898 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.532 €/m²).

Garsonjera 2.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.356 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.132 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.812 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.645 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.545 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.898 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.532 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (60%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 225.012 €, a medijana 182.775 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.343 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 224,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.343 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.012 € (medijana 182.775 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Telep (2.738 €/m²), Grbavica (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.680 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.944 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.356 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.812 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.086 €.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 285.804 € i površinom oko 94,5 m². Telep ima prosečno 2.738 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 226.117 € i površinom oko 81,9 m². Grbavica ima prosečno 2.889 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 211.965 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.813 €/m², 1.343 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).