Stan kuća garaza Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

1.329 oglasa · pros. 192.850 € · med. 174.970 € · 2.831 €/m² (med. 2.827 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 270m² · 494.400€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

192.850 €

Medijana: 174.970 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

61.000 – 635.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.731 €/m²

Telep 2.813 €/m² +14% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.813 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 193.102 € i površinom oko 72,5 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 138.262 € i površinom oko 58,2 m².

Sremska Kamenica 2.887 €/m² +17% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.887 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.006 € i površinom oko 60,9 m².

Rotkvarija 3.731 €/m² +51% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.731 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 241.765 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.169 €/m² +28% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 217.738 € i površinom oko 72,7 m².

Grbavica 3.009 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.009 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 196.499 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.970 € (prosek 192.850 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.831 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +21%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	174.970 €	2.827 €	2.831 €	1.329
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -29%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.850 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 635.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.329 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan / kuća / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.449 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.449 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.827 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.271 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.270 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.827 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.643 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.830 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.593 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.821 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.289 €/m²).

Garsonjera 2.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.271 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.270 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.827 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.643 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.830 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.593 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.821 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.289 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (73%), Novogradnja (66%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 192.850 €, a medijana 174.970 €. Raspon cena kreće se od 61.000 do 635.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.831 €/m², medijana je 2.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 942 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.329 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.329 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.850 € (medijana 174.970 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.813 €/m²), Petrovaradin (2.477 €/m²), Sremska Kamenica (2.887 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.271 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.270 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.827 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.643 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.449 €.

Telep ima prosečno 2.813 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 193.102 € i površinom oko 72,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 138.262 € i površinom oko 58,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.887 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.006 € i površinom oko 60,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.827 €/m², prosek 2.831 €/m², 1.329 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).