stan kuća garaza Nis od 50 do 70 kvadrata (265 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.960 €

Medijana: 128.631 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.191 €/m²

Medijana: 2.151 €/m²

Raspon cena

21.000 – 190.830 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.605 €/m²

Centar 2.605 €/m² +37% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.418 € i površinom oko 64,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.290 €/m² +20% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.290 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 126.389 € i površinom oko 55,3 m².

Pantelej(Niš) 2.133 €/m² +12% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.133 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.700 € i površinom oko 58,4 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 118.540 € i površinom oko 62,1 m².

Duvanište 2.242 €/m² +18% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.242 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 143.614 € i površinom oko 64,0 m².

Ledena Stena 2.039 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.039 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.699 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 128.631 € (prosek 132.960 €) i medijanu od 2.151 €/m² (prosek 2.191 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +37%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +30%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.631 €	2.151 €	2.191 €	265
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -3%	2.061 €	68

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.960 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.191 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 190.830 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan / kuća / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.825 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.825 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (41% ponude, prosečno 2.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.895 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.157 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.219 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.351 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.895 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.157 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.219 €/m² · 40 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.351 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.962 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (79%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (30%), Garaža (14%), Novogradnja (1%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 132.960 € (medijana 128.631 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 190.830 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.191 €/m², a medijana 2.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.605 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.290 €/m²), Pantelej(Niš) (2.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.825 €.