Stan kuća garaza Nis cetverosoban - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 197.042 € · med. 185.000 € · 1.817 €/m² (med. 1.826 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 92m² · 185.000€

Četvorosoban stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi četvorosoban, uknjižen na 92m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više

185.000€ (2 010 €/m²)

4 soba
92m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3/9 spratova

Stan

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 149m² · 170.000€

Stan Novo

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više

130.000€ (1 625 €/m²)

4.0 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

4.0 soba
83m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

197.042 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

127,9 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

1.817 €/m²

Medijana: 1.826 €/m²

Raspon cena

123.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 983 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.035 €/m² +107% · 10 ogl.

Palilula 1.739 €/m² +77% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.739 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.205 € i površinom oko 90,3 m².

Crveni Pevac 2.119 €/m² +116% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.119 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 191.190 € i površinom oko 89,4 m².

Pantelej(Niš) 983 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 255.200 € i površinom oko 294,6 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² +98% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +207% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 197.042 €) i medijanu od 1.826 €/m² (prosek 1.817 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +87%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +55%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +12%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +7%	1.998 €	89
Niš trenutni	185.000 €	1.826 €	1.817 €	55

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.042 €, prosečna površina 127,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.817 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan / kuća / garaža (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

4/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.500 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 32 ogl. · 58%

100 – 150 m² 16 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

U Niš najviše je četverosoban stan (96% ponude, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Trosoban stan 1.647 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.831 €/m² · 49 ogl. · 96%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (55%), Lift (49%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 49 od 55 ogl. · 89%

Uknjiženo 35 od 55 ogl. · 64%

Parking mesto 30 od 55 ogl. · 55%

Lift 27 od 55 ogl. · 49%

Garaža 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 197.042 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 460.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.817 €/m², medijana je 1.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,9 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.042 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 127,9 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.035 €/m²), Palilula (1.739 €/m²), Crveni Pevac (2.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (96% oglasa, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.500 €.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 207.012 € i površinom oko 101,4 m². Palilula ima prosečno 1.739 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.205 € i površinom oko 90,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.119 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 191.190 € i površinom oko 89,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.826 €/m², prosek 1.817 €/m², 55 oglasa).