stan kuća garaza Nis cetverosoban (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.639 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

131,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.909 €/m²

Medijana: 2.013 €/m²

Raspon cena

2.500 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 998 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.172 €/m² +118% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 223.342 € i površinom oko 103,0 m².

Pantelej(Niš) 998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 294,6 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +133% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² +112% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Palilula 1.792 €/m² +80% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +202% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 210.639 €) i medijanu od 2.013 €/m² (prosek 1.909 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +62%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +38%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Niš trenutni	210.000 €	2.013 €	1.909 €	54

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.639 €, prosečna površina 131,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.909 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 72.333 €).

Sniženih oglasa

6%

3/53

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

72.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 28 ogl. · 53%

100 – 150 m² 19 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (57%), Lift (53%), Novogradnja (26%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 47 od 53 ogl. · 89%

Parking mesto 30 od 53 ogl. · 57%

Lift 28 od 53 ogl. · 53%

Novogradnja 14 od 53 ogl. · 26%

Garaža 13 od 53 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 53 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 210.639 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 2.500 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.909 €/m², a medijana 2.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 131,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Pantelej(Niš) (998 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 72.333 €.