Stan kuća garaza dvoiposoban Beograd terasa

67 oglasa · pros. 199.425 € · med. 190.000 € · 3.160 €/m² (med. 3.109 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 81m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah useljiv stan opremljen... više

259.000€ (3 197 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Stan Novo

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

240.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

199.425 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 3.109 €/m²

Raspon cena

72.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 62, Cerak Vinogradi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Blok 62 3.304 €/m² +8% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Lekino Brdo 4.535 €/m² +48% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +27% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Hram Sv. Save 3.349 €/m² +9% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.349 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 77,5 m².

Centar 3.261 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.261 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 199.425 €) i medijanu od 3.109 €/m² (prosek 3.160 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.109 €	3.160 €	67
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -9%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -35%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -37%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.425 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (18 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.106 €).

Sniženih oglasa

27%

18/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.106 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 47 ogl. · 70%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (55%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 67 ogl. · 69%

Lift 37 od 67 ogl. · 55%

Novogradnja 17 od 67 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 67 ogl. · 22%

Garaža 15 od 67 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 199.425 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 448.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.425 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 62 (5 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 62 (3.304 €/m²), Cerak Vinogradi (3.063 €/m²), Lekino Brdo (4.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.106 €.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak Vinogradi). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.109 €/m², prosek 3.160 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).