stan kuća garaza Beograd preko 150 kvadrata (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

656.814 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

276,8 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

2.717 €/m²

Medijana: 1.823 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Lion i dr..

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Dedinje 4.841 €/m² +390% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.841 €/m² - 390% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.382.299 € i površinom oko 294,5 m².

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +628% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m².

Lion 2.500 €/m² +153% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.500 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 158,0 m².

Miljakovac 1.515 €/m² +53% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +39% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Barajevo 988 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 200,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 656.814 €) i medijanu od 1.823 €/m² (prosek 2.717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +50%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +23%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +21%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +10%	1.959 €	24
Beograd trenutni	450.000 €	1.823 €	2.717 €	467

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 656.814 €, prosečna površina 276,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.717 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 79.318 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

79.318 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (50% ponude, prosečno 2.357 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.823 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.141 €/m²), petosoban stan (27 oglasa, prosek 2.357 €/m²).

Trosoban stan 3.823 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.141 €/m² · 21 ogl. · 39%

Petosoban stan 2.357 €/m² · 27 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (68%), Garaža (54%), Lift (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 656.814 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.717 €/m², a medijana 1.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,8 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (14 oglasa, prosečno 4.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.841 €/m²), Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Lion (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 79.318 €.