Stan kuća garaza Beograd preko 150 kvadrata

486 oglasa · pros. 558.088 € · med. 425.000 € · 2.229 €/m² (med. 1.736 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 180m² · 399.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 181m² · 325.000€

KUĆA Novo

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 255m² · 195.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 600m² · 1.300.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 315m² · 320.000€

KUĆA Novo

Grocka, Kaluđerica, -, Kuća, 315m2, 320000 EUR

Kaluđerica, Beograd

Odlično imanje na 14a placa, u sklopu kog se nalazi jedna veća kuća ukupne površine 210m2, u tri nivoa - prizemlje, sprat i potkrovlje. Pored... više

320.000€ (1 015 €/m²)

315m²

Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 200m² · 310.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 310000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Zuce | Prodaja · 265m² · 205.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Zuce, -, Kuća, 265m2, 205000 EUR

Zuce, Beograd

Retko u ponudi - komforna, održavana kuća u francuskom stilu, smeštena u mirnom i lepom naselju na Avali. Nekretnina je spratnosti PR+2+PK... više

205.000€ (773 €/m²)

265m²

Kuća, Beograd - Granice | Prodaja · 161m² · 310.000€

KUĆA Novo

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

558.088 €

Medijana: 425.000 €

Prosečna površina

282,8 m²

Medijana: 234,5 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 1.736 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 5.019 €/m²

Dedinje 5.019 €/m² +163% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.019 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.361.231 € i površinom oko 292,0 m².

Mirijevo 1.909 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 632.000 € i površinom oko 298,0 m².

Banovo Brdo 2.986 €/m² +56% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.986 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.248 € i površinom oko 271,0 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +156% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Dorćol 3.075 €/m² +61% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.075 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 691.333 € i površinom oko 224,7 m².

Lion 2.411 €/m² +26% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.411 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 425.000 € (prosek 558.088 €) i medijanu od 1.736 €/m² (prosek 2.229 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +63%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +18%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +16%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +13%	1.998 €	89
Beograd trenutni	425.000 €	1.736 €	2.229 €	486

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 558.088 €, prosečna površina 282,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan / kuća / garaža (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65.925 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65.925 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

U Beograd najviše je petosoban stan (65% ponude, prosečno 2.166 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.522 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.587 €/m²), petosoban stan (35 oglasa, prosek 2.166 €/m²).

Trosoban stan 1.522 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.587 €/m² · 13 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.166 €/m² · 35 ogl. · 65%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (75%), Garaža (55%), Parking mesto (48%), Lift (26%), Novogradnja (20%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 558.088 €, a medijana 425.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 1.890.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 2.229 €/m², medijana je 1.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.339 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 282,8 m² (medijana 234,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 486 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 558.088 € (medijana 425.000 €), prosečna površina 282,8 m² (medijana 234,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 5.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.019 €/m²), Mirijevo (1.909 €/m²), Banovo Brdo (2.986 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (65% oglasa, prosečno 2.166 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.522 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.587 €/m²), petosoban stan (35 oglasa, prosek 2.166 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 65.925 €.

Dedinje ima prosečno 5.019 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.361.231 € i površinom oko 292,0 m². Mirijevo ima prosečno 1.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 632.000 € i površinom oko 298,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.986 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 822.248 € i površinom oko 271,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.736 €/m², prosek 2.229 €/m², 486 oglasa).