stan kuća dvosoban Beograd lift (192 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.746 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.160 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cena

85.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Krunski Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 5.970 €/m²

Beograd Na Vodi 5.970 €/m² +152% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.970 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 369.212 € i površinom oko 60,2 m².

Krunski Venac 4.610 €/m² +94% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.610 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 4.418 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 250.250 € i površinom oko 54,8 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +18% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.497 €/m² +47% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.497 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 50,7 m².

Mirijevo 2.371 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.665 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 246.746 €) i medijanu od 3.985 €/m² (prosek 4.160 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.985 €	4.160 €	192
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -30%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -47%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -48%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.746 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.160 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.056 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.056 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Novogradnja (37%), Garaža (28%), Parking mesto (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 246.746 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.160 €/m², a medijana 3.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.970 €/m²), Krunski Venac (4.610 €/m²), Centar (4.418 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.056 €.