stan kuća Beograd preko 150 kvadrata (471 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

625.499 €

Medijana: 432.500 €

Prosečna površina

276,0 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

2.641 €/m²

Medijana: 1.780 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Lion i dr..

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Dedinje 4.620 €/m² +368% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.620 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.264.468 € i površinom oko 286,9 m².

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +628% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m².

Lion 2.500 €/m² +153% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.500 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 158,0 m².

Miljakovac 1.515 €/m² +53% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Mirijevo 1.217 €/m² +23% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.217 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 303.333 € i površinom oko 270,0 m².

Barajevo 988 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 200,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 432.500 € (prosek 625.499 €) i medijanu od 1.780 €/m² (prosek 2.641 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +62%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +18%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +17%	2.128 €	671
Beograd trenutni	432.500 €	1.780 €	2.641 €	471

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625.499 €, prosečna površina 276,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.641 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan / kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 86.606 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

86.606 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (52% ponude, prosečno 1.925 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.501 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.124 €/m²), petosoban stan (30 oglasa, prosek 1.925 €/m²).

Trosoban stan 3.501 €/m² · 7 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4.124 €/m² · 21 ogl. · 36%

Petosoban stan 1.925 €/m² · 30 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (71%), Garaža (57%), Parking mesto (30%), Lift (26%), Novogradnja (25%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 625.499 € (medijana 432.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.641 €/m², a medijana 1.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 276,0 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.620 €/m²), Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Lion (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 86.606 €.