486 oglasa · pros. 501.426 € · med. 375.000 € · 2.004 €/m² (med. 1.604 €/m²)
Tržišni pregled ↓
SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više
540.000€ (2 673 €/m²)
BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više
1.660.000€ (7 477 €/m²)
VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e
Ripanj, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više
205.000€ (1 025 €/m²)
IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više
910.888€ (5 914 €/m²)
PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više
1.350.000€ (2 250 €/m²)
Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više
155.000€ (1 033 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više
300.000€ (1 470 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676
Autokomanda, Voždovac, Beograd
U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više
569.000€ (2 903 €/m²)
Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više
325.000€ (1 795 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR
Dorćol, Beograd
Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više
635.000€ (2 873 €/m²)
Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 150 000 € (NAMEŠTENO)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više
150.000€ (802 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
501.426 €
Medijana: 375.000 €
Prosečna površina
279,5 m²
Medijana: 215,0 m²
Prosečna cena / m²
2.004 €/m²
Medijana: 1.604 €/m²
Raspon cena
82.000 – 3.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Banovo Brdo i dr..
Dedinje ima prosečno 3.915 €/m² — 503% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 853.857 € i površinom oko 227,7 m².
Barajevo ima prosečno 921 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 225,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.131 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 446.667 € i površinom oko 201,7 m².
Grocka ima prosečno 1.242 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 277,7 m².
Bečmen ima prosečno 930 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 242,7 m².
Jakovo ima prosečno 649 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 300,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 501.426 €) i medijanu od 1.604 €/m² (prosek 2.004 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € +76% | 2.893 € | 1.682 |
| Niš | 128.923 € | 2.214 € +38% | 2.212 € | 696 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € +30% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +27% | 1.945 € | 29 |
| Beograd trenutni | 375.000 € | 1.604 € | 2.004 € | 486 |
Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.426 €, prosečna površina 279,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.004 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Beograd je 23% oglasa za stan / kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 108.833 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
108.833 €
U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).
U Beograd najviše je petosoban stan (61% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (33 oglasa, prosek 1.917 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (73%), Garaža (51%), Parking mesto (44%), Lift (17%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 501.426 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 2.004 €/m², medijana je 1.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 6.868 €/m².
Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 279,5 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 486 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 501.426 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 279,5 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 3.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.915 €/m²), Barajevo (921 €/m²), Banovo Brdo (2.131 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (61% oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (33 oglasa, prosek 1.917 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 108.833 €.
Dedinje ima prosečno 3.915 €/m² — 503% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 853.857 € i površinom oko 227,7 m². Barajevo ima prosečno 921 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 225,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.131 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 446.667 € i površinom oko 201,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.604 €/m², prosek 2.004 €/m², 486 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 501.426 €
- Medijana cene 375.000 €
- Prosečna površina 279,5 m²
- Medijana površine 215,0 m²
- Cena / m² 2.004 €
- Medijana €/m² 1.604 €
- Aktivnih oglasa 486
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 225000e
- 225.000€ 53 m2
Zvezdara, Kluz, Koste Trifkovića, 3.0, 70m2, 250000EUR
- 250.000€ 70 m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
- 512.999€ 131 m2
VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e
- 205.000€ 200 m2
Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac
- 135.000€ 39 m2
PALILULA KARABURMA 62m2 , 380000e
- 380.000€ 62 m2
Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2
- 185.000€ 66 m2
Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2
- 260.000€ 101 m2