stan kuća Beograd od 100 do 150 kvadrata (433 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.847 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

110.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 4.395 €/m²

Centar 4.395 €/m² +80% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.395 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 522.417 € i površinom oko 119,0 m².

Dedinje 3.975 €/m² +63% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.975 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 544.261 € i površinom oko 137,0 m².

Vozdovac 2.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 304.475 € i površinom oko 124,3 m².

Beograd Na Vodi 4.370 €/m² +79% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.370 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 518.925 € i površinom oko 118,3 m².

Autokomanda 3.759 €/m² +54% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.759 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 487.999 € i površinom oko 130,7 m².

Knez Mihailova 3.578 €/m² +47% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.578 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 396.847 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.251 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	3.114 €	3.251 €	433
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -10%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.847 €, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan / kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.529 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.529 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (51% ponude, prosečno 3.517 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.701 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.117 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 3.517 €/m²), petosoban stan (24 oglasa, prosek 3.136 €/m²).

Dvosoban stan 1.701 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 16 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.517 €/m² · 44 ogl. · 51%

Petosoban stan 3.136 €/m² · 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Lift (45%), Garaža (24%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 396.847 € (medijana 378.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.251 €/m², a medijana 3.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 6.513 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.395 €/m²), Dedinje (3.975 €/m²), Vozdovac (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.529 €.