stan kuća Beograd do 100000 evra (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.780 €

Medijana: 79.725 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.853 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

41.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +165% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 31 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 71.911 € i površinom oko 38,9 m².

Mirijevo 2.225 €/m² +219% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.225 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.204 € i površinom oko 38,3 m².

Borča 2.073 €/m² +197% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.073 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 90.643 € i površinom oko 44,0 m².

Lazarevac 697 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Crveni Krst 3.498 €/m² +402% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.498 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 24,5 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +309% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 79.725 € (prosek 77.780 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.853 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +52%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +11%	2.141 €	675
Beograd trenutni	79.725 €	1.850 €	1.853 €	244

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.780 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.853 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.822 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.822 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 1.844 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.513 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.037 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.430 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.148 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 706 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 581 €/m²).

Garsonjera 3.513 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.037 €/m² · 24 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.430 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.844 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.148 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 706 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 581 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (12%), Lift (11%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 77.780 € (medijana 79.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.853 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.225 €/m²), Borča (2.073 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.822 €.