Stan kuća Beograd do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

253 oglasa · pros. 81.176 € · med. 86.000 € · 1.956 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 1.650€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Kuća, Beograd - Krtinska | Prodaja · 150m² · 70.000€

KUĆA Novo

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 159m² · 54.000€

KUĆA Novo

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.176 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.956 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.650 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.738 €/m² +41% · 19 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.738 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.480 € i površinom oko 46,9 m².

Rvati 1.229 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 60.130 € i površinom oko 61,7 m².

Rakovica 2.230 €/m² +81% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.230 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 38,2 m².

Mirijevo 2.361 €/m² +92% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.651 € i površinom oko 39,3 m².

Ledine 2.292 €/m² +86% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.292 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 92.667 € i površinom oko 42,0 m².

Borča Iii 2.036 €/m² +66% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 81.176 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.956 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +11%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +4%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Beograd trenutni	86.000 €	2.000 €	1.956 €	253

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.176 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.956 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan / kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.237 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.237 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.636 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.825 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.117 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.405 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.125 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.095 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 405 €/m²).

Garsonjera 3.636 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.825 €/m² · 15 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.117 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.996 €/m² · 39 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.405 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.125 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.095 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Lift (11%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 81.176 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 1.956 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 253 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.176 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 53,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (19 oglasa, prosečno 1.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.738 €/m²), Rvati (1.229 €/m²), Rakovica (2.230 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.636 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.825 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.117 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.237 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.738 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.480 € i površinom oko 46,9 m². Rvati ima prosečno 1.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 60.130 € i površinom oko 61,7 m². Rakovica ima prosečno 2.230 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 38,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 1.956 €/m², 253 oglasa).