stan kredit Beograd (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.155 €

Medijana: 198.400 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

43.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Mirijevo 2.530 €/m² +42% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 61,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.781 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.256 € i površinom oko 104,9 m².

Voždovac 3.652 €/m² +105% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.652 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.983 € i površinom oko 118,6 m².

Banovo Brdo 3.051 €/m² +71% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.051 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.332 € i površinom oko 117,9 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +138% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Vračar (Centar) 4.086 €/m² +129% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.086 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.400 € (prosek 239.155 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.400 €	2.984 €	2.953 €	155
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -3%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -30%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.155 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 144.605 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

144.605 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.275 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.207 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.388 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.275 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.609 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.022 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.479 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.795 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.458 €/m²).

Jednosoban stan 3.207 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.388 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.275 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.609 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.022 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.479 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.795 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.458 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (51%), Lift (46%), Novogradnja (36%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 239.155 € (medijana 198.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.530 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.781 €/m²), Voždovac (3.652 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 144.605 €.