Stan izdavanje Beograd centar do treceg sprata

189 oglasa · pros. 1.361 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 99m² · 2.700€

Savski venac, Centar, , 3.0, 99m2, 2700EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 85221, II/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
99m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 75m² · 1.400€

Stan Novo

Stari grad, Centar, , 2.0, 75m2, 1400EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 117381, III/V, klima, lift, salonski, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan salonskog tipa u samom... više

1.400€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
75m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 105m² · 1.650€

Stan Novo

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132477, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava, stambena zgrada. Atraktivan salonski... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
105m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 110m² · 1.100€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Centar

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten, svetao, dvostruko orijentisan,dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, 2 kupatila jedno sa... više

1.100€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
110m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 47m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 1.0, 47m2 (lođa 1.5m2), 3/3, TA, telefon, interfon Izdaje se renoviran jednosoban stan, veoma funkcionalan... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

1.0 soba
47m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 80m² · 1.100€

Stan Novo

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 163m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
163m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Gospodska, 1.0, 33m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Izdaje se stan u samom srcu Zemuna u Gospodskoj ulici na prvom spratu. Stan ne gleda na Gospodsku ulicu vec ka dvorišnim zgradama. Izdaje se... više

1.500€/mesečno (45 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Lux stan za izdavanje centar ID#915465

Centar, Stari Grad, Beograd

Lux stan za izdavanje centar Na drugom spratu stambene zgrade u ulici Džordža Vašingtona za izdavanje dvosoban salonski stan. Stan je kompletno... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 95m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
95m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 118m² · 2.950€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 4.0, 118m2, 2950EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 87601, I/, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), stambena zgrada. SKYLINE - 118m2, 2 garaze, kompletno dizajnerski... više

2.950€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
118m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.361 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Centar 21 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.378 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.942 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Tašmajdan 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Blok 65 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.361 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	189
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.361 €/mesečno, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

163 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (58%), Novogradnja (30%), Garaža (23%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.361 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.361 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 86,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Centar (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 163 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,2 m². Centar ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.378 €/mes. i površinom oko 73,6 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.942 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 189 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).