Stan garaza Beograd od 150000 do 200000 evra

316 oglasa · pros. 176.738 € · med. 176.375 € · 3.162 €/m² (med. 3.229 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 56m² · 168.000€

Voždovac, Dušanovac, Lazara Avramovića, 2.5, 56m2, 168000 EUR

Dušanovac, Beograd

U ponudi je nova, kvalitetna zgrada u izgradi, a završetak radova planiran je za decembar 2026. godine. U izgradnji su korišćeni kvaliteti materija,... više

168.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
56m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 55m² · 182.850€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 55.41m2

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 2/3, 3.0, 55.41m2, Podno grejanje, Lift, Terasa Na prodaju trosoban stan na prvom spratu... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 38m² · 159.000€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 42m² · 180.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina, 42m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Milorada Šapčanina 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan... više

180.000€ (4 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pašino brdo | Prodaja · 102m² · 160.000€

Stan Novo

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena... više

160.000€ (1 568 €/m²)

3.0 soba
102m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 48m² · 187.000€

Stan Novo

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 55m² · 180.000€

Stan Novo

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.738 €

Medijana: 176.375 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.229 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Karaburma 2.751 €/m² +19% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.751 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.120 € i površinom oko 59,9 m².

Mirijevo 2.316 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 170.243 € i površinom oko 76,6 m².

Banovo Brdo 3.522 €/m² +52% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.441 € i površinom oko 55,6 m².

Lekino Brdo 3.490 €/m² +51% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.490 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.550 € i površinom oko 49,2 m².

Lion 3.043 €/m² +31% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.043 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.175 € i površinom oko 64,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.276 €/m² +41% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.276 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.237 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 176.375 € (prosek 176.738 €) i medijanu od 3.229 €/m² (prosek 3.162 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.375 €	3.229 €	3.162 €	316
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -12%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.738 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za stan / garaža (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.961 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.961 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.803 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.698 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.506 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.920 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Jednosoban stan 4.242 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.803 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.476 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.159 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.698 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.506 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.920 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (52%), Lift (45%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 176.738 €, a medijana 176.375 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.162 €/m², medijana je 3.229 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 316 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.738 € (medijana 176.375 €), prosečna površina 61,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.751 €/m²), Mirijevo (2.316 €/m²), Banovo Brdo (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.803 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.698 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.961 €.

Karaburma ima prosečno 2.751 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.120 € i površinom oko 59,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 170.243 € i površinom oko 76,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.441 € i površinom oko 55,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.229 €/m², prosek 3.162 €/m², 316 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).