stan garaza Beograd od 150000 do 200000 evra (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.581 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²

Karaburma 2.716 €/m² +18% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.716 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.963 € i površinom oko 62,1 m².

Mirijevo 2.311 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.948 € i površinom oko 78,0 m².

Višnjička Banja 3.108 €/m² +34% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.108 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 54,3 m².

Žarkovo 2.699 €/m² +17% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.699 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.301 € i površinom oko 66,3 m².

Lekino Brdo 4.410 €/m² +91% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.410 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 41,3 m².

Autokomanda 3.542 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.542 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 170.663 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 174.581 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.166 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +1%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	174.000 €	2.947 €	3.166 €	320
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.581 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.702 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.702 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.777 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.458 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.461 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.526 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.271 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.282 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.777 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.458 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.461 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.906 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.526 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.282 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (59%), Lift (37%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 174.581 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.166 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.716 €/m²), Mirijevo (2.311 €/m²), Višnjička Banja (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.702 €.