stan filozofski fakultet medijana Nis cetverosoban (21 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

189.203 €

Medijana: 196.300 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.244 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Centar 2.404 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.404 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.202 € i površinom oko 88,4 m².

Filozofski Fakultet 2.238 €/m² +15% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.238 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.406 € i površinom oko 76,4 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 189.203 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.244 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +42%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +18%	2.977 €	1.670
Nis trenutni	196.300 €	2.495 €	2.244 €	21
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -18%	1.990 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.203 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.244 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 408.945 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

408.945 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 57%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.556 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.413 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.852 €/m²).

Trosoban stan 2.556 €/m² · 6 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.413 €/m² · 5 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.852 €/m² · 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (76%), Parking mesto (67%), Garaža (62%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (24%).

Terasa 20 od 21 ogl. · 95%

Lift 16 od 21 ogl. · 76%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 13 od 21 ogl. · 62%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Uknjiženo 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 189.203 € (medijana 196.300 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.244 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.404 €/m²), Filozofski Fakultet (2.238 €/m²), Pravni Fakultet (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 408.945 €.