stan cukarica Beograd terasa (68 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

239.369 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

96.096 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Žarkovo 2.670 €/m² +35% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.670 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.173 € i površinom oko 79,2 m².

Banovo Brdo 3.525 €/m² +78% · 18 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.525 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.302 € i površinom oko 89,4 m².

Cerak 2.653 €/m² +34% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.653 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 89,3 m².

Sremčica 1.976 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.037 € i površinom oko 68,0 m².

Golf Naselje 3.788 €/m² +92% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.788 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 117,7 m².

Železnik 2.091 €/m² +6% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.091 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.123 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 239.369 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +2%	2.835 €	1.700
Beograd trenutni	189.932 €	2.795 €	2.868 €	68
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -24%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.369 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 38% oglasa za stan (26 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 95.806 €).

Sniženih oglasa

38%

26/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

95.806 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.694 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.781 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.006 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.682 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.133 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 19 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.781 €/m² · 13 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.006 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.682 €/m² · 17 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.133 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (47%), Lift (40%), Parking mesto (35%), Garaža (35%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 68 ogl. · 66%

Novogradnja 32 od 68 ogl. · 47%

Lift 27 od 68 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 68 ogl. · 35%

Garaža 24 od 68 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 239.369 € (medijana 189.932 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 96.096 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (19 oglasa, prosečno 2.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.670 €/m²), Banovo Brdo (3.525 €/m²), Cerak (2.653 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 38% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 95.806 €.