stan cetverosoban visnjicka banja Beograd terasa — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 262.804 € · med. 195.000 € · 3.209 €/m² (med. 3.108 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 161.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 88m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 65m2, 205000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se prelep dvoetažni stan u naselju Sunny Ville. Stan je izuzetno osvetljen, trosoban. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak, kuhinja,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²

Stan

Palilula, Višnjička banja, Dunavski breg , 1.5, 55m2, 151000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se lep, komforan, izuzetno osvetljen stan u Višnjici, na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje kompletno namešten. Uknjižena površina 49m2,... više

151.000€ (2 745 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 67m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 230000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen trosoban stan u naselju Sunny Ville. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. GREJANJE... više

230.000€ (3 432 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Stan

Palilula, Višnjička banja, Darinke Jevrić, 1.5, 55m2, 161000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Na prodaju komforan jednoiposoban stan u Visnjickoj banji. Stan se prodaje kompletno namešten. Stan ima 45m2 korisne površine i terasu od 10m2... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2 soba
55m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.804 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.944 €/m² Najskuplje: 2.944 €/m²

Višnjička Banja 2.944 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.900 € i površinom oko 67,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 262.804 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	3.108 €	3.209 €	26
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -11%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -32%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.804 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.640 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.640 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.783 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.783 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.977 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.846 €/m²).

Dvosoban stan 2.783 €/m² · 9 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.977 €/m² · 6 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.846 €/m² · 8 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Lift (35%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 262.804 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 72.000 do 1.472.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (21 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.944 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.640 €.