stan cetverosoban Novi Sad parking (236 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

265.440 €

Medijana: 256.525 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

40.669 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.723 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Centar 3.077 €/m² +79% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.077 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 310.560 € i površinom oko 100,7 m².

Telep 2.652 €/m² +54% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.652 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 232.678 € i površinom oko 88,3 m².

Adice 1.723 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 75,1 m².

Podbara 2.796 €/m² +62% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.796 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 296.258 € i površinom oko 105,6 m².

Bulevar 2.775 €/m² +61% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.775 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 263.344 € i površinom oko 100,4 m².

Grbavica 2.626 €/m² +52% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.626 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 321.200 € i površinom oko 123,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 256.525 € (prosek 265.440 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +6%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	256.525 €	2.780 €	2.761 €	236
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -25%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -26%	2.121 €	675

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.440 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.173 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.173 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 46 ogl. · 46%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.751 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.979 €/m²), četverosoban stan (83 oglasa, prosek 2.697 €/m²).

Garsonjera 1.751 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.979 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 83 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (82%), Lift (59%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 265.440 € (medijana 256.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.077 €/m²), Telep (2.652 €/m²), Adice (1.723 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.173 €.