stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd preko 500000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

880.035 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

164,2 m²

Medijana: 162,5 m²

Prosečna cena / m²

5.541 €/m²

Medijana: 5.245 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.640 €/m² Najskuplje: 8.302 €/m²

Dedinje 4.930 €/m² +6% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.930 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.480 € i površinom oko 192,8 m².

Beograd Na Vodi 8.302 €/m² +79% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.302 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.302.178 € i površinom oko 156,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Kalenić 6.630 €/m² +43% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +13% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +12% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 880.035 €) i medijanu od 5.245 €/m² (prosek 5.541 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	5.245 €	5.541 €	32
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -47%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -57%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -60%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -61%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 880.035 €, prosečna površina 164,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.541 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 54.063 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

54.063 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 13 ogl. · 41%

iznad 150 m² 18 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 5.810 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.743 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.810 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.844 €/m²).

Trosoban stan 4.743 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.810 €/m² · 24 ogl. · 86%

Petosoban stan 4.844 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (72%), Uknjiženo (69%), Garaža (59%), Novogradnja (53%), Parking mesto (22%).

Terasa 30 od 32 ogl. · 94%

Lift 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 22 od 32 ogl. · 69%

Garaža 19 od 32 ogl. · 59%

Novogradnja 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 880.035 € (medijana 900.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 500.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.541 €/m², a medijana 5.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.845 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 164,2 m² (medijana 162,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.930 €/m²), Beograd Na Vodi (8.302 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.640 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 54.063 €.