Stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd lift

39 oglasa · pros. 640.093 € · med. 525.000 € · 4.855 €/m² (med. 4.471 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 105m² · 525.000€

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Četvorosoban stan 117.23m², PK, Rvati, Obrenovac – 211.014€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

2.111.014€ (18 042 €/m²)

4.0 soba
117m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

640.093 €

Medijana: 525.000 €

Prosečna površina

130,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

4.855 €/m²

Medijana: 4.471 €/m²

Raspon cena

135.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.640 €/m² Najskuplje: 7.960 €/m²

Dedinje 4.958 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960.374 € i površinom oko 210,2 m².

Beograd Na Vodi 7.960 €/m² +72% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.960 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188.963 € i površinom oko 149,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Kalenić 6.380 €/m² +38% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.380 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 749.500 € i površinom oko 118,5 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +13% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 525.000 € (prosek 640.093 €) i medijanu od 4.471 €/m² (prosek 4.855 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	525.000 €	4.471 €	4.855 €	39
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -48%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -49%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -56%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640.093 €, prosečna površina 130,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.855 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za stan (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 44.682 €).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.682 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 54%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

U Beograd najviše je četverosoban stan (83% ponude, prosečno 5.090 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.257 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.090 €/m²).

Trosoban stan 4.257 €/m² · 4 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.090 €/m² · 29 ogl. · 83%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (64%), Garaža (51%), Novogradnja (38%), Parking mesto (18%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 33 od 39 ogl. · 85%

Uknjiženo 25 od 39 ogl. · 64%

Garaža 20 od 39 ogl. · 51%

Novogradnja 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 640.093 €, a medijana 525.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 2.111.014 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.855 €/m², medijana je 4.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.287 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 640.093 € (medijana 525.000 €), prosečna površina 130,3 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.958 €/m²), Beograd Na Vodi (7.960 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (54%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (83% oglasa, prosečno 5.090 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.257 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.090 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 44.682 €.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960.374 € i površinom oko 210,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.960 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188.963 € i površinom oko 149,3 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.471 €/m², prosek 4.855 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).