stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd lift (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

647.109 €

Medijana: 587.565 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.733 €/m²

Medijana: 4.478 €/m²

Raspon cena

249.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.704 €/m² Najskuplje: 8.302 €/m²

Dedinje 4.958 €/m² +5% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 960.374 € i površinom oko 210,2 m².

Beograd Na Vodi 8.302 €/m² +76% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.302 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.302.178 € i površinom oko 156,4 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696.920 € i površinom oko 149,8 m².

Kalenić 6.630 €/m² +41% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +12% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 587.565 € (prosek 647.109 €) i medijanu od 4.478 €/m² (prosek 4.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	587.565 €	4.478 €	4.733 €	45
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -42%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -54%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 647.109 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.733 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 22.583 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

22.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 51%

iznad 150 m² 13 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (76% ponude, prosečno 4.859 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.381 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 4.859 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.844 €/m²).

Trosoban stan 4.381 €/m² · 6 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.859 €/m² · 32 ogl. · 76%

Petosoban stan 4.844 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (71%), Garaža (51%), Novogradnja (40%), Parking mesto (22%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 38 od 45 ogl. · 84%

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Garaža 23 od 45 ogl. · 51%

Novogradnja 18 od 45 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 647.109 € (medijana 587.565 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 249.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.733 €/m², a medijana 4.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.621 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.958 €/m²), Beograd Na Vodi (8.302 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.704 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 22.583 €.