Stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd preko 500000 evra

31 oglasa · pros. 873.682 € · med. 900.000 € · 5.735 €/m² (med. 5.200 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 105m² · 525.000€

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

873.682 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

160,5 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

5.735 €/m²

Medijana: 5.200 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.640 €/m² Najskuplje: 7.960 €/m²

Dedinje 4.930 €/m² +6% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.930 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.480 € i površinom oko 192,8 m².

Beograd Na Vodi 7.960 €/m² +72% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.960 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188.963 € i površinom oko 149,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Kalenić 6.380 €/m² +38% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.380 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 749.500 € i površinom oko 118,5 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +13% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 873.682 €) i medijanu od 5.200 €/m² (prosek 5.735 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	5.200 €	5.735 €	31
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -55%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -56%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -61%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -62%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873.682 €, prosečna površina 160,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.735 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 84.688 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

84.688 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 48%

iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

U Beograd najviše je četverosoban stan (92% ponude, prosečno 6.039 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.743 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 6.039 €/m²).

Trosoban stan 4.743 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6.039 €/m² · 24 ogl. · 92%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (71%), Garaža (65%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (52%), Parking mesto (16%).

Terasa 28 od 31 ogl. · 90%

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Garaža 20 od 31 ogl. · 65%

Uknjiženo 19 od 31 ogl. · 61%

Novogradnja 16 od 31 ogl. · 52%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 873.682 €, a medijana 900.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.111.014 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 5.735 €/m², medijana je 5.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.845 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,5 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 873.682 € (medijana 900.000 €), prosečna površina 160,5 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.930 €/m²), Beograd Na Vodi (7.960 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (92% oglasa, prosečno 6.039 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.743 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 6.039 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 84.688 €.

Dedinje ima prosečno 4.930 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.480 € i površinom oko 192,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.960 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188.963 € i površinom oko 149,3 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.200 €/m², prosek 5.735 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).