stan cetverosoban dedinje (rtv pink) Beograd preko 500000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

880.215 €

Medijana: 885.500 €

Prosečna površina

162,4 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosečna cena / m²

5.573 €/m²

Medijana: 5.211 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 4.704 €/m² Najskuplje: 8.387 €/m²

Dedinje 4.933 €/m² +5% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.933 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.096 € i površinom oko 192,8 m².

Beograd Na Vodi 8.387 €/m² +78% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.387 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330.481 € i površinom oko 158,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696.920 € i površinom oko 149,8 m².

Kalenić 6.630 €/m² +41% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Hram Sv. Save 5.245 €/m² +12% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.245 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 144,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +11% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 885.500 € (prosek 880.215 €) i medijanu od 5.211 €/m² (prosek 5.573 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	885.500 €	5.211 €	5.573 €	36
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -44%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -55%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -57%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -61%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 880.215 €, prosečna površina 162,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.573 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 62.188 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

62.188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (56%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 42%

iznad 150 m² 20 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (81% ponude, prosečno 5.907 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.771 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.907 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.844 €/m²).

Trosoban stan 4.771 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5.907 €/m² · 26 ogl. · 81%

Petosoban stan 4.844 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (72%), Uknjiženo (67%), Garaža (58%), Novogradnja (50%), Parking mesto (19%).

Terasa 33 od 36 ogl. · 92%

Lift 26 od 36 ogl. · 72%

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Garaža 21 od 36 ogl. · 58%

Novogradnja 18 od 36 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 880.215 € (medijana 885.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 500.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.573 €/m², a medijana 5.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.845 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 162,4 m² (medijana 159,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (13 oglasa, prosečno 4.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.933 €/m²), Beograd Na Vodi (8.387 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.704 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 62.188 €.