stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

188.806 €

Medijana: 198.720 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

120.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar.

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 2.276 €/m²

Crveni Pevac 2.276 €/m² +5% · 11 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.276 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.508 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 2.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.573 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 198.720 € (prosek 188.806 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +40%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +24%	2.716 €	1.696
Nis trenutni	198.720 €	2.255 €	2.253 €	18
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.806 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 59.973 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

59.973 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 56%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.475 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.179 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.134 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.475 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.179 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.134 €/m² · 10 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (28%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 188.806 € (medijana 198.720 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 120.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.651 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (11 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.276 €/m²), Centar (2.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 59.973 €.