Stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis terasa

21 oglasa · pros. 188.947 € · med. 190.000 € · 2.187 €/m² (med. 2.253 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 88m² · 202.400€

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

202.800€ (2 253 €/m²)

4 soba
90m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 95m² · 239.400€

Stan Novo

Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više

239.400€ (2 520 €/m²)

4.5 soba
95m²
6/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

188.947 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

121.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Crveni Pevac 2.310 €/m² +25% · 10 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.310 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.277 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 2.053 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.053 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.144 € i površinom oko 99,6 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² +22% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 188.947 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.187 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +52%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +4%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	190.000 €	2.253 €	2.187 €	21
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -12%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.947 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 15 ogl. · 71%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Trosoban stan 2.126 €/m² · 5 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.094 €/m² · 11 ogl. · 69%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 188.947 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 268.220 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.187 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.651 do 2.791 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.947 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 87,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (10 oglasa, prosečno 2.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.310 €/m²), Centar (2.053 €/m²), Dom Zdravlja (2.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (69% oglasa, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.000 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.310 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.277 € i površinom oko 80,2 m². Centar ima prosečno 2.053 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.144 € i površinom oko 99,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.253 €/m², prosek 2.187 €/m², 21 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).