stan cetverosoban centar Beograd parking (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

423.773 €

Medijana: 348.500 €

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.802 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cena

84.700 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Centar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.785 €/m² Najskuplje: 7.539 €/m²

Voždovac 2.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 116,6 m².

Centar 3.969 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.969 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 371.663 € i površinom oko 96,0 m².

Žarkovo 2.887 €/m² +4% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.887 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 108,3 m².

Beograd Na Vodi 7.539 €/m² +171% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.539 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.199.444 € i površinom oko 157,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 348.500 € (prosek 423.773 €) i medijanu od 3.352 €/m² (prosek 3.802 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.500 €	3.352 €	3.802 €	42
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -15%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -38%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.773 €, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.802 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za stan / garaža (18 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.795 €).

Sniženih oglasa

43%

18/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.795 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 55%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 3.907 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.681 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.255 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 3.907 €/m²).

Trosoban stan 2.681 €/m² · 2 ogl. · 5%

Troiposoban stan 3.255 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.907 €/m² · 37 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (69%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (19%).

Uknjiženo 33 od 42 ogl. · 79%

Terasa 31 od 42 ogl. · 74%

Lift 29 od 42 ogl. · 69%

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 423.773 € (medijana 348.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 84.700 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.802 €/m², a medijana 3.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.785 €/m²), Centar (3.969 €/m²), Žarkovo (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 43% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.795 €.