Stan cetverosoban bulevar nemanjica medijana Nis od 100000 do 150000 evra

20 oglasa · pros. 127.381 € · med. 130.000 € · 2.195 €/m² (med. 2.109 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 59m² · 123.900€

Stan Novo

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Prodaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Prodaje se stan na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Površina 68m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se... više

144.000€ (2 117 €/m²)

Garsonjera
68m²
Prizemlje

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

127.381 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.109 €/m²

Raspon cena

102.070 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.525 €/m² +32% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.525 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.100 € i površinom oko 51,0 m².

Duvanište 2.340 €/m² +23% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.340 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.468 € i površinom oko 54,4 m².

Bulevar Nemanjića 1.909 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.984 € i površinom oko 68,2 m².

Medijana 2.099 €/m² +10% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.617 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.381 €) i medijanu od 2.109 €/m² (prosek 2.195 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +66%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +33%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	130.000 €	2.109 €	2.195 €	20
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -3%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.381 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 102.070 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.250 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.250 €

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 65%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

U Medijana, Nis najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.257 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.105 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.257 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.210 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.105 €/m² · 6 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.187 €/m² · 3 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (90%), Parking mesto (85%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (45%), Garaža (30%).

Lift 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Parking mesto 17 od 20 ogl. · 85%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 127.381 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 102.070 do 150.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.195 €/m², medijana je 2.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.594 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.381 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (5 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.525 €/m²), Duvanište (2.340 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.909 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.257 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.210 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.105 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.250 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.525 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.100 € i površinom oko 51,0 m². Duvanište ima prosečno 2.340 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.468 € i površinom oko 54,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.909 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.984 € i površinom oko 68,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.109 €/m², prosek 2.195 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).