stan centar Novi Sad dvosoban (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.636 €

Medijana: 149.624 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

60.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.884 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Centar 3.439 €/m² +19% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.439 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 37 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.088 € i površinom oko 46,6 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.036 € i površinom oko 49,2 m².

Telep 3.095 €/m² +7% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.095 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.464 € i površinom oko 48,2 m².

Sajam 2.922 €/m² +1% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.922 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.837 € i površinom oko 51,4 m².

Sajmište 3.499 €/m² +21% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.499 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.701 € i površinom oko 51,3 m².

Grbavica 3.374 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.374 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.490 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.624 € (prosek 149.636 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +13%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	149.624 €	3.169 €	3.176 €	154
Niš	124.500 €	2.237 € -29%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.636 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.317 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.317 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (65%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (18%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 149.636 € (medijana 149.624 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.439 €/m²), Nova Detelinara (2.884 €/m²), Telep (3.095 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.317 €.